Eine hervorragende Logistik-Infrastruktur ist Voraussetzung für das Funktionieren der deutschen Volkswirtschaft. Logistikimmobilien sind ein wesentlicher Bestandteil einer funktionierenden Lieferkette.
Logix möchte mit Studien und Dialogangeboten zu einer fairen, auf Fakten basierenden Diskussion und Auseinandersetzung beitragen. Die Mitglieder der Initiative wünschen sich, dass Politik, Kommunen und Wirtschaftsförderungen den Stellenwert von Logistikimmobilien anerkennen und konstruktiv an von der Wirtschaft dringend benötigten Lösungen arbeiten.</
Die Versorgung der Kommunen mit Grüner Energie ist ein wichtiges Ziel auf dem Weg zur Erreichung der Klimaneutralität. Logistikimmobilien sind prädestinert, hierzu einen Beitrag zu leisten.
Auf den rund 30 Mio. Quadratmetern Dachfläche von Logistikimmobilien in Deutschland, die in den letzten zehn Jahren entstanden sind, ist eine grüne Stromproduktion von bis zu 2,5 Twh möglich. Damit können rund 800.000 Haushalte mit grüner Energie versorgt werden. Kommunen können damit nicht nur die Versorgung von Wirtschaft und Gesellschaft mit Gütern und Waren sicherstellen, sondern auch ihre Klimaziele unterstützen.
Es besteht eine zunehmende Flächenknappheit in einer Vielzahl von Regionen und besonders in den Ballungszentren. Politische Vorgaben und Rahmenbedingungen verschärfen den Flächenmangel.
Jeder logistische Funktionstyp hat unterschiedliche Auswirkungen auf die Zahl und Art der Arbeitsplätze, die Gewerbesteuereinnahmen, die Verkehrsbelastung, den Flächenverbrauch etc.
Nachhaltigkeit spielt eine wesentliche Rolle für die Akzeptanz einer Logistikansiedlung in der Bevölkerung. Im Kontext des nachhaltigen Bauens umfasst der Begriff sowohl ökologische, ökonomische und soziale Aspekte einer Logistikimmobilie.
Logix setzt sich dafür ein, dass Logistikimmobilien Nachhaltigkeit in allen Aspekten berücksichtigen. Dies betrifft zum Beispiel die technische und architektonische Konzeption, eine mitarbeiterorientierte Gestaltung der Arbeitsplätze und Sozialräume sowie besondere Verkehrskonzepte. Im Logix Leitfaden “ESG in Logistikimmobilien” haben Experten Standards und Grundlagen für die Branche definiert.
Logistikjobs sind vielfältig und weit mehr als das „Schieben von Kisten von A nach B“, insgesamt zählen nicht weniger als 42 Berufsbilder zur Logistik; von der Fachkraft für Lagerlogistik bis zum studierten Supply-Chain-Manager.
Logix hat in der Studie „Logistikimmobilien – Dreh- und Angelpunkte der Supply Chain“ zahlreiche Fakten zu den Gewerbesteuer- und Beschäftigungseffekten von Logistikimmobilien zusammengetragen. Die Studie zeigt, dass Logistikimmobilien wirtschaftliche Effekte vergleichbar mit Produktionsstätten im Maschinenbau erreichen.
Deutsche und internationale Anleger wie beispielsweise Banken, Versicherungen oder Pensionsfonds investieren besonders stark in deutsche Logistikimmobilien.
Ein besonderes Handlungsfeld stellt die Urbane Logistik dar. Aufgrund des prognostizierten Wachstums des E‑Commerce- und Multi-Channel-Handels wird die wohnortnahe Lagerung von Gütern immer wichtiger. Nur so lassen sich die Bedürfnisse der Kunden nach einer immer schnelleren Belieferung befriedigen.
Verkehrsstaus sowie marode Brücken und Straßen, stellen einige der dringendsten Handlungsfelder für die deutsche Verkehrsinfrastruktur dar. Der „Logistikweltmeister“ Deutschland lebt vielerorts von der Substanz, wie die Bundesvereinigung Logistik (BVL) konstatiert.
Logix schließt sich der politischen Forderung der BVL an und fordert nachhaltige Investitionen in die teilweise marode Verkehrsinfrastruktur – und zwar in Erhalt und Ausbau gleichermaßen sowie eine Vereinfachung der Verwaltungs- und Entscheidungsprozesse.