Preisträger-Archiv
Logix Award 2023
Swiss Life Asset Managers
– Gewinner 2023
Das Gewinner-Projekt des Entwicklers Swiss Life Asset Managers ist gekennzeichnet durch die Idee, ein autonomes und klimaneutrales System zu verwirklichen. Das Resultat ist die im Juli 2023 fertiggestellte Immobilie Duisburg Nord I mit einem von fossilen Brennstoffen praktisch unabhängigen Gebäudebetrieb sowie einer CO2-freien und weitgehend autarken Beheizung und Stromversorgung. Realisiert wurde dies durch den Einsatz zahlreicher innovativer Technologien. Im Objekt kommen insbesondere Geothermie und Wärmepumpen zum Einsatz, daneben Energiepufferspeicher und eine thermische Gebäudesimulation mit realen Umgebungsvariablen zur exakten Dimensionierung der Anlagentechnik.
Sozial nachhaltig ist das Objekt darüber hinaus dank der besonderen Berücksichtigung von Well-Being-Aspekten wie dem großflächigen Einsatz von Glas und Holz sowie einer hochwertigen und ansprechenden Gestaltung der Büros und Sozialbereiche. Die Immobilie ist mit zehn Umkleiden inklusive eigener Duschen und WCs ausgestattet. Eine ansprechende Optik verlieh der Entwickler den Außenflächen sowie dem Erholungsraum für die Belegschaft. Einen weiteren Beitrag zum Komfort (und zur Energieeffizienz) liefert eine smarte Steuerungstechnik. Vermietet wurde das rund 86.000 qm große und mit BREEAM Excellent ausgezeichnete Objekt an den Nutzer Rhenus, Wesel.
FOUR PARX – Sonderpreis Leuchtturmprojekt 2023
Als logistischen Meilenstein würdigte die Jury in diesem Jahr zudem ein weiteres Objekt mit dem Sonderpreis Leuchtturmprojekt. Das ausschlaggebende Kriterium: Als erste, vollwertige zweistöckige Logistikimmobilie umfasst das Hamburger Brownfield MACH² des Entwicklers FOUR PARX insgesamt 124.000 qm Gesamtmietfläche, wobei die obere und untere Ebene jeweils einen identischen Grundriss aufweisen und gleichwertig nutzbar sind. Mit dieser Bauweise, inklusive eines „eingehängten Parkdecks“, hat FOUR PARX die weitere Versiegelung von Hamburger Grundstücksressourcen in erheblichem Maße verhindert. Trotz aller Widrigkeiten wurde das höchst aufwändige Projekt, auch angesichts erheblicher Kontamination des Brownfields sowie einer hohen regulatorischen Komplexität, mutig und erfolgreich realisiert. Die Jury lobte zudem die entsprechend anspruchsvolle und technisch innovative Umsetzung des MACH² sowie das intelligente Energiekonzept (Smart Metering) im Betrieb. Die 102.000 qm logistischer Nutzfläche im logistischen Hotspot Hamburg wurden vermietet an die Nutzer Airbus, Bechtle, Picnic und JYSK, Hamburg. Der Mach² ist mit BREEAM Excellent zertifiziert.
Jury 2023
Panattoni
Shortlist Logix Award 2023
Baytree Deutschland GmbH
Immogate AG
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Logix Award 2021
Shortlist Logix Award 2021
Dietz AG
Jury 2021
Baytree Deutschland GmbH
Prologis – Gewinner 2021
GARBE Indsutrial Real Estate
Logix Award 2019
Shortlist Logix Award 2019
Immogate
Jury 2019
Baum_Amazon
Prologis – Gewinner 2019
Four Parx
Logix Award 2017
Still Logistikzentrum, Hamburg
Das Still Logistikzentrum in Hamburg-Billbrook, das im Sommer 2017 in Betrieb ging, ist ein vorbildliches Beispiel für die Sanierung eines belasteten ehemaligen Industriegrundstücks und überzeugte die Jury vor allem damit von seiner Preiswürdigkeit. Das herausfordernde Brownfield-Projekt wurde durch die lösungsorientierte Zusammenarbeit von Umwelt- und Wirtschaftsbehörden, Projektentwickler, Nutzer und Grundstückseigentümer möglich.
Der Nutzer Still GmbH, Anbieter maßgefertigter innerbetrieblicher Logistiklösungen (Gabelstapler, Lagertechnik etc.), konnte damit in unmittelbarer Nähe zum Stammsitz und in innenstadtnaher Lage Synergien in seiner Logistik erzielen. Still bündelt hier die bisher dezentral im Gewerbegebiet Billbrook angesiedelten Bereiche Großteilelager und Fahrzeugversand. Durch den revitalisierten Standort war es möglich, die rund 160 Arbeitsplätze in diesem Bereich zu erhalten.
Der Gebäudekomplex umfasst zwei Logistikhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 30.000 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 43.000 Quadratmetern, das komplett versiegelt wurde. Die Logistikanlage ist nach sozialen und ökologischen Standards errichtet worden und hat das Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten. Das Projekt gilt als erster Meilenstein des Stadtentwicklungsprogramms „Elbaufwärts an Elbe und Bille“.
Sonderpreis City-Logistik für Deutsche Post DHL
Neben dem Logix Award für herausragende Logistikimmobilien wurde in 2017 erstmalig ein Sonderpreis für neue City-Logistik-Konzepte vergeben. Der Preis ging an die Deutsche Post DHL CREM GmbH für ihr Konzept „DHL MechZB-Netzwerk“.
Das Konzept „DHL MechZB-Netzwerk“ bildet mit seinen inzwischen rund 80 realisierten Umschlaghallen einen wesentlichen Bestandteil des neuen Paketkonzepts von DHL, das auf die Steigerung der Leistungsfähigkeit in der Paketproduktion abzielt. Es ergänzt die 34 Hubs (Paketzentren) und rund 200 Zustellbasen des Paketdienstes. Das Konzept umfasst Logistikanlagen in standardisierter Bauweise in verschiedenen Größen. Sie liegen bevorzugt in stadtnahen Lagen, in maximal sechs Kilometern Entfernung zur Autobahn.
Damit unterstützen sie das Ziel des Konzerns, bis 2050 mithilfe von E‑Mobilität eine CO2-freie Paketzustellung zu erreichen. Die Anlagen werden häufig auf Brownfields mit umfassenden Lärmschutz- und Artenschutz-Maßnahmen wie z. T. Lärmschutzwänden, Gründächern, Ersatzhabitaten etc. errichtet. Die „MechZB” beinhalten innovative Sortiertechniklösungen und erhöhen somit die Zustellgeschwindigkeit.
Auf YouTube finden Sie weitere Videos der beiden Finalisten ECE/Hermes, Löhne und Alcaro / Asos, Berlin.
Logix Award 2015
Immogate Logistikanlage, München-Parsdorf

Das Logistikzentrum profitiert von seiner Lage nur wenige Kilometer außerhalb des Stadtgebiets und nur 20 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Standort im Gewerbegebiet München-Parsdorf, unmittelbar vor den Toren der bayerischen Metropole gelegen, bietet beste Möglichkeiten, die regionale Distribution in München und im Münchner Umland zu organisieren. Mit den Autobahnen A 94 und A 99 bestehen leistungsfähige Verkehrswege für die Beschaffungslogistik. Die Verkehrsanbindung erfolgt dabei ohne dass ein Wohngebiet durchquert werden müsste.
Auch in puncto Drittverwendungsfähigkeit überzeugte das Objekt unter anderem durch flexible Teilungsmöglichkeiten in acht Einheiten und die verschiedenen Anlieferungsmöglichkeiten durch Rampen und ebenerdige Tore für Lkw. Zudem zeigt die Vollauslastung nur wenige Monate nach der Inbetriebnahme, dass das Konzept erfolgreich in die Praxis umgesetzt wurde.
Logix Award 2013
Schnellecke Logistikzentrum, Duisburg und Multicube Pfenning Logistics, Heddesheim
Als Preisträger des Logix Award 2013 wurden das Schnellecke Logistikzentrum im Duisport und der „Multicube“ von Pfenning Logistics in Heddesheim ausgezeichnet.
Diese Logistikimmobilien zeichneten sich aufgrund ihrer Gebäudekonfiguration und Lage, des modernen Baustandards sowie der Multifunktionsfähigkeit und Nachhaltigkeit besonders aus.
Zu den Kriterien gehörte zudem u.a. die Hallenhöhe, die Anzahl an Verladetoren und die technische Gebäudeausstattung. Daneben wurde ein Augenmerk auf den Standort der Immobilien gelegt. Es wurde u.a. bewertet, wie weit die Entfernungen zur nächsten Autobahn sind, ob Expansionsmöglichkeiten gegeben sind oder eine alte Industriebrache reaktiviert wurde.