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Preisträger-Archiv 

Logix Award 2023 

Swiss Life Asset Mana­gers
– Gewin­ner 2023 

Das Gewin­ner-Pro­jekt des Ent­wick­lers Swiss Life Asset Mana­gers ist gekenn­zeich­net durch die Idee, ein auto­no­mes und kli­ma­neu­tra­les Sys­tem zu ver­wirk­li­chen. Das Resul­tat ist die im Juli 2023 fer­tig­ge­stellte Immo­bi­lie Duis­burg Nord I mit einem von fos­si­len Brenn­stof­fen prak­tisch unab­hän­gi­gen Gebäu­de­be­trieb sowie einer CO2-freien und weit­ge­hend aut­ar­ken Behei­zung und Strom­ver­sor­gung. Rea­li­siert wurde dies durch den Ein­satz zahl­rei­cher inno­va­ti­ver Tech­no­lo­gien. Im Objekt kom­men ins­be­son­dere Geo­ther­mie und Wär­me­pum­pen zum Ein­satz, dane­ben Ener­gie­puf­fer­spei­cher und eine ther­mi­sche Gebäu­de­si­mu­la­tion mit rea­len Umge­bungs­va­ria­blen zur exak­ten Dimen­sio­nie­rung der Anlagentechnik.

Sozial nach­hal­tig ist das Objekt dar­über hin­aus dank der beson­de­ren Berück­sich­ti­gung von Well-Being-Aspek­ten wie dem groß­flä­chi­gen Ein­satz von Glas und Holz sowie einer hoch­wer­ti­gen und anspre­chen­den Gestal­tung der Büros und Sozi­al­be­rei­che. Die Immo­bi­lie ist mit zehn Umklei­den inklu­sive eige­ner Duschen und WCs aus­ge­stat­tet. Eine anspre­chende Optik ver­lieh der Ent­wick­ler den Außen­flä­chen sowie dem Erho­lungs­raum für die Beleg­schaft. Einen wei­te­ren Bei­trag zum Kom­fort (und zur Ener­gie­ef­fi­zi­enz) lie­fert eine smarte Steue­rungs­tech­nik. Ver­mie­tet wurde das rund 86.000 qm große und mit BREEAM Excel­lent aus­ge­zeich­nete Objekt an den Nut­zer Rhenus, Wesel.

FOUR PARX – Son­der­preis Leucht­turm­pro­jekt 2023 

Als logis­ti­schen Mei­len­stein wür­digte die Jury in die­sem Jahr zudem ein wei­te­res Objekt mit dem Son­der­preis Leucht­turm­pro­jekt. Das aus­schlag­ge­bende Kri­te­rium: Als erste, voll­wer­tige zwei­stö­ckige Logis­tik­im­mo­bi­lie umfasst das Ham­bur­ger Brown­field MACH² des Ent­wick­lers FOUR PARX ins­ge­samt 124.000 qm Gesamt­miet­flä­che, wobei die obere und untere Ebene jeweils einen iden­ti­schen Grund­riss auf­wei­sen und gleich­wer­tig nutz­bar sind. Mit die­ser Bau­weise, inklu­sive eines „ein­ge­häng­ten Park­decks“, hat FOUR PARX die wei­tere Ver­sie­ge­lung von Ham­bur­ger Grund­stücks­res­sour­cen in erheb­li­chem Maße ver­hin­dert. Trotz aller Wid­rig­kei­ten wurde das höchst auf­wän­dige Pro­jekt, auch ange­sichts erheb­li­cher Kon­ta­mi­na­tion des Brown­fields sowie einer hohen regu­la­to­ri­schen Kom­ple­xi­tät, mutig und erfolg­reich rea­li­siert. Die Jury lobte zudem die ent­spre­chend anspruchs­volle und tech­nisch inno­va­tive Umset­zung des MACH² sowie das intel­li­gente Ener­gie­kon­zept (Smart Meter­ing) im Betrieb. Die 102.000 qm logis­ti­scher Nutz­flä­che im logis­ti­schen Hot­spot Ham­burg wur­den ver­mie­tet an die Nut­zer Air­bus, Bechtle, Pic­nic und JYSK, Ham­burg. Der Mach² ist mit BREEAM Excel­lent zertifiziert.

Jury 2023

Pan­at­toni

Short­list Logix Award 2023

Bay­tree Deutsch­land GmbH

Immo­gate AG

Erst bei Wie­der­gabe des Videos wird die Ver­bin­dung zu You­Tube akti­viert. Es gel­ten die Daten­schutz­er­klä­run­gen von Google.

Logix Award 2021 

Short­list Logix Award 2021 

Dietz AG 

Jury 2021 

Bay­tree Deutsch­land GmbH 

Pro­lo­gis – Gewin­ner 2021 

GARBE Indsu­trial Real Estate

Logix Award 2019 

Short­list Logix Award 2019 

Immogate 

Jury 2019 

Baum_Amazon 

Pro­lo­gis – Gewin­ner 2019 

Four Parx 

Logix Award 2017 

Still Logis­tik­zen­trum, Hamburg 

Das Still Logis­tik­zen­trum in Ham­burg-Bill­brook, das im Som­mer 2017 in Betrieb ging, ist ein vor­bild­li­ches Bei­spiel für die Sanie­rung eines belas­te­ten ehe­ma­li­gen Indus­trie­grund­stücks und über­zeugte die Jury vor allem damit von sei­ner Preis­wür­dig­keit. Das her­aus­for­dernde Brown­field-Pro­jekt wurde durch die lösungs­ori­en­tierte Zusam­men­ar­beit von Umwelt- und Wirt­schafts­be­hör­den, Pro­jekt­ent­wick­ler, Nut­zer und Grund­stücks­ei­gen­tü­mer möglich.

Der Nut­zer Still GmbH, Anbie­ter maß­ge­fer­tig­ter inner­be­trieb­li­cher Logis­tik­lö­sun­gen (Gabel­stap­ler, Lager­tech­nik etc.), konnte damit in unmit­tel­ba­rer Nähe zum Stamm­sitz und in innen­stadt­na­her Lage Syn­er­gien in sei­ner Logis­tik erzie­len. Still bün­delt hier die bis­her dezen­tral im Gewer­be­ge­biet Bill­brook ange­sie­del­ten Berei­che Groß­tei­le­la­ger und Fahr­zeug­ver­sand. Durch den revi­ta­li­sier­ten Stand­ort war es mög­lich, die rund 160 Arbeits­plätze in die­sem Bereich zu erhalten.

Der Gebäu­de­kom­plex umfasst zwei Logis­tik­hal­len mit einer Gesamt­flä­che von ca. 30.000 Qua­drat­me­tern auf einem Grund­stück von ca. 43.000 Qua­drat­me­tern, das kom­plett ver­sie­gelt wurde. Die Logis­tik­an­lage ist nach sozia­len und öko­lo­gi­schen Stan­dards errich­tet wor­den und hat das Gold-Zer­ti­fi­kat der Deut­schen Gesell­schaft für Nach­hal­ti­ges Bauen (DGNB) erhal­ten. Das Pro­jekt gilt als ers­ter Mei­len­stein des Stadt­ent­wick­lungs­pro­gramms „Elb­auf­wärts an Elbe und Bille“.

Son­der­preis City-Logis­tik für Deut­sche Post DHL 

Neben dem Logix Award für her­aus­ra­gende Logis­tik­im­mo­bi­lien wurde in 2017 erst­ma­lig ein Son­der­preis für neue City-Logis­tik-Kon­zepte ver­ge­ben. Der Preis ging an die Deut­sche Post DHL CREM GmbH für ihr Kon­zept „DHL MechZB-Netzwerk“.

Das Kon­zept „DHL MechZB-Netz­werk“ bil­det mit sei­nen inzwi­schen rund 80 rea­li­sier­ten Umschlag­hal­len einen wesent­li­chen Bestand­teil des neuen Paket­kon­zepts von DHL, das auf die Stei­ge­rung der Leis­tungs­fä­hig­keit in der Paket­pro­duk­tion abzielt. Es ergänzt die 34 Hubs (Paket­zen­tren) und rund 200 Zustell­ba­sen des Paket­diens­tes. Das Kon­zept umfasst Logis­tik­an­la­gen in stan­dar­di­sier­ter Bau­weise in ver­schie­de­nen Grö­ßen. Sie lie­gen bevor­zugt in stadt­na­hen Lagen, in maxi­mal sechs Kilo­me­tern Ent­fer­nung zur Autobahn.

Damit unter­stüt­zen sie das Ziel des Kon­zerns, bis 2050 mit­hilfe von E‑Mobilität eine CO2-freie Paket­zu­stel­lung zu errei­chen. Die Anla­gen wer­den häu­fig auf Brown­fields mit umfas­sen­den Lärm­schutz- und Arten­schutz-Maß­nah­men wie z. T. Lärm­schutz­wän­den, Grün­dä­chern, Ersatz­ha­bi­ta­ten etc. errich­tet. Die „MechZB” beinhal­ten inno­va­tive Sor­tier­tech­nik­lö­sun­gen und erhö­hen somit die Zustellgeschwindigkeit.

Auf You­Tube fin­den Sie wei­tere Videos der bei­den Fina­lis­ten ECE/Hermes, Löhne und Alcaro / Asos, Ber­lin.

Logix Award 2015 

Immo­gate Logis­tik­an­lage, München-Parsdorf

Immogate Logistikanlage, München-Parsdorf
Das Immo­gate-Logis­tik-Cen­ter ist ein nach­hal­ti­ges Objekt, es wurde nach den Kri­te­rien der öko­lo­gi­schen, öko­no­mi­schen und sozia­len Nach­hal­tig­keit errich­tet. Das Logis­tik-Cen­ter des Pro­jekt­ent­wick­lers Immo­gate wurde schon wäh­rend der Pla­nungs- und Bau­phase von Exper­ten des DGNB (Deut­sche Gesell­schaft für nach­hal­ti­ges Bauen) beglei­tet, um neu­este Ent­wick­lun­gen in die­sem Bereich umzu­set­zen.

Das Logis­tik­zen­trum pro­fi­tiert von sei­ner Lage nur wenige Kilo­me­ter außer­halb des Stadt­ge­biets und nur 20 Kilo­me­ter vom Stadt­zen­trum ent­fernt. Der Stand­ort im Gewer­be­ge­biet Mün­chen-Pars­dorf, unmit­tel­bar vor den Toren der baye­ri­schen Metro­pole gele­gen, bie­tet beste Mög­lich­kei­ten, die regio­nale Dis­tri­bu­tion in Mün­chen und im Münch­ner Umland zu orga­ni­sie­ren. Mit den Auto­bah­nen A 94 und A 99 bestehen leis­tungs­fä­hige Ver­kehrs­wege für die Beschaf­fungs­lo­gis­tik. Die Ver­kehrs­an­bin­dung erfolgt dabei ohne dass ein Wohn­ge­biet durch­quert wer­den müsste.

Auch in puncto Dritt­ver­wen­dungs­fä­hig­keit über­zeugte das Objekt unter ande­rem durch fle­xi­ble Tei­lungs­mög­lich­kei­ten in acht Ein­hei­ten und die ver­schie­de­nen Anlie­fe­rungs­mög­lich­kei­ten durch Ram­pen und eben­erdige Tore für Lkw. Zudem zeigt die Voll­aus­las­tung nur wenige Monate nach der Inbe­trieb­nahme, dass das Kon­zept erfolg­reich in die Pra­xis umge­setzt wurde.

Logix Award 2013 

Schnelle­cke Logis­tik­zen­trum, Duis­burg und Mul­ti­cube Pfen­ning Logi­stics, Heddesheim 

Multicube Pfenning Logistics

Mul­ti­cube Pfen­ning Logistics 

Schnellecke Duisport

Schnelle­cke Duisport 

Als Preis­trä­ger des Logix Award 2013 wur­den das Schnelle­cke Logis­tik­zen­trum im Dui­sport und der „Mul­ti­cube“ von Pfen­ning Logi­stics in Hed­des­heim ausgezeichnet.

Diese Logis­tik­im­mo­bi­lien zeich­ne­ten sich auf­grund ihrer Gebäu­de­kon­fi­gu­ra­tion und Lage, des moder­nen Bau­stan­dards sowie der Mul­ti­funk­ti­ons­fä­hig­keit und Nach­hal­tig­keit beson­ders aus.

Zu den Kri­te­rien gehörte zudem u.a. die Hal­len­höhe, die Anzahl an Ver­la­de­to­ren und die tech­ni­sche Gebäu­de­aus­stat­tung. Dane­ben wurde ein Augen­merk auf den Stand­ort der Immo­bi­lien gelegt. Es wurde u.a. bewer­tet, wie weit die Ent­fer­nun­gen zur nächs­ten Auto­bahn sind, ob Expan­si­ons­mög­lich­kei­ten gege­ben sind oder eine alte Indus­trie­bra­che reak­ti­viert wurde.